甲方： 廈門住總物業(yè)管理有限公司
乙方：
　　
一、?為了加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)的管理，保障工程順利進(jìn)行，促進(jìn)安全生產(chǎn)、文明施工，確保不發(fā)生傷亡事故及雙方的利益不受損害。雙方本著平等、自愿的原則，簽訂本協(xié)議。甲、乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議書規(guī)定的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)，確保在施工過(guò)程中安全生產(chǎn)。
　　一、甲方的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)：
　　1、嚴(yán)格貫徹執(zhí)行市、區(qū)有關(guān)行業(yè)部門的條例，掌握安全動(dòng)態(tài)。對(duì)上級(jí)相關(guān)安全工作的批示、命令和規(guī)定等及時(shí)向乙方傳達(dá)，并對(duì)落實(shí)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。
　　2、有權(quán)對(duì)其中出現(xiàn)的問題進(jìn)行批評(píng)、教育，甚至停工整頓。
　　3、嚴(yán)格審查乙方施工資質(zhì)，不得與不具備施工資質(zhì)或施工資質(zhì)與承包內(nèi)容不相符的施工單位簽訂合同。
　　4、對(duì)乙方進(jìn)行定期或不定期的檢查，發(fā)現(xiàn)隱患、違章要及時(shí)通知，提出整改措施。甲方有權(quán)對(duì)嚴(yán)重違章行為和存在較大隱患的施工過(guò)程停工整頓，不執(zhí)行甲方要求的，清除出場(chǎng)。
　　　二、乙方的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)：
　　1、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)勞動(dòng)保護(hù)法規(guī)安全管理制度，對(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)所有施工單位工作人員，做好安全教育、安全技術(shù)交底。
　　2、乙方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)負(fù)有全面的責(zé)任，任何第三人在施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生傷亡事故的，除依法由第三責(zé)任人承擔(dān)責(zé)任以外，均由乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
　　3、乙方對(duì)、工程的安全生產(chǎn)負(fù)全面領(lǐng)導(dǎo)、管理責(zé)任。乙方項(xiàng)目部經(jīng)理具體負(fù)責(zé)建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)。
　　4、乙方按照建筑業(yè)安全作業(yè)規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)制定有效措施，消除事故隱患，防止傷亡及其他事故的發(fā)生。
　　5、乙方必須設(shè)專、兼職安全管理人員，負(fù)責(zé)乙方的安全生產(chǎn)管理，協(xié)助甲方工作。
　　6、設(shè)置保護(hù)各種安全防護(hù)設(shè)施、設(shè)備警示標(biāo)志及勞保工具、設(shè)施器具，并做到使用勞動(dòng)保護(hù)用品符合規(guī)定的要求。
　　7、服從管理人員及上級(jí)檢查人員的指揮、管理和檢查，遵章守紀(jì)，杜絕三違現(xiàn)象的發(fā)生。
　　8、乙方所使用的施工機(jī)械（小型電動(dòng)工具等）必須要有租賃單位資質(zhì)證書、設(shè)備編號(hào)、檢測(cè)報(bào)告、合格證，操作者上崗證及檢查維修制度。對(duì)機(jī)械設(shè)備現(xiàn)場(chǎng)要有專人管理，做到經(jīng)常檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。
　　9、乙方根據(jù)甲方的有關(guān)管理規(guī)定、制度、安全生產(chǎn)管理目標(biāo)，制定出安全管理計(jì)劃，并按照雙方合同規(guī)定無(wú)條件配合甲方工作。凡屬乙方出現(xiàn)“三違”和其它未遵守執(zhí)行甲方規(guī)定要求而造成的一切后果，有乙方負(fù)責(zé)。
　　10、乙方每次更換和調(diào)動(dòng)人員，必須落實(shí)好各項(xiàng)合法手續(xù)，嚴(yán)禁出現(xiàn)未經(jīng)教育和考核的人員上崗。否則出現(xiàn)一切后果和責(zé)任事故，由乙方第一負(fù)責(zé)人和相關(guān)責(zé)任人承擔(dān)。
　　11、所有特殊作業(yè)人員，必須持有有關(guān)行業(yè)部門頒發(fā)的上崗證書，嚴(yán)禁無(wú)證上崗。
　　12、由于乙方責(zé)任造成生產(chǎn)安全事故，導(dǎo)致甲方或第三方人員傷亡時(shí)，由乙方承擔(dān)事故責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。甲方或第三方有義務(wù)協(xié)助處理善后事宜。　　
　三、　安全注意事項(xiàng)：
1、?檢修、保養(yǎng)的電梯，應(yīng)懸掛“檢修停用”等相應(yīng)警告牌。
2、?保養(yǎng)、檢修時(shí)，應(yīng)斷開相應(yīng)的電源開關(guān)，一般不允許帶電作業(yè)。如必須帶電作業(yè)時(shí)，應(yīng)遵守帶電作業(yè)有關(guān)規(guī)定，設(shè)專業(yè)監(jiān)護(hù)，作好安全防護(hù)措施，幾臺(tái)電梯功用機(jī)房場(chǎng)所，在停電電梯的電源開關(guān)把手上，應(yīng)懸掛“禁止合閘，有人工作”標(biāo)示牌。
3、?處理故障時(shí)，在底坑、驕廂或驕頂操作的維修人員應(yīng)聽從檢修負(fù)責(zé)人的指揮，未經(jīng)許可，不得隨意進(jìn)出底坑、驕廂或驕頂。
4、?應(yīng)盡量避免在井道內(nèi)上下同時(shí)作業(yè)，必須同時(shí)作業(yè)時(shí)，應(yīng)戴上安全帽，上、下照應(yīng)，協(xié)調(diào)一致，共同做好安全防護(hù)。
5、?需要長(zhǎng)時(shí)間在井道內(nèi)進(jìn)行操作時(shí)，機(jī)房隔音層、地板孔洞應(yīng)遮蓋好，以免掉下東西造成人身傷亡事故。
6、?在井道內(nèi)作業(yè)時(shí)，嚴(yán)禁一腳踏在驕頂，另一腳在井道中的固定點(diǎn)上操作，要特別注意驕廂和對(duì)重交錯(cuò)時(shí)的距離。