發(fā)包方:項目部? (下稱甲方)
??????? 承包方:?? 泥工?? 班???????????? 身份證號：???????????????????????????? (下稱乙方)
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??????? 甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》等法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，結(jié)合本工程的具體情況, 在乙方已踏勘現(xiàn)場并充分理解施工圖和甲方編制的施工組織設(shè)計的前提下，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，為了確保工程順利完成，明確雙方職責，就本工程泥工清包事宜，制定如下協(xié)議，以資共同遵守。
??????? 一、 工程概況
??????????? 1.1、工程名稱：
??????????? 1.2、工程地點：
??????????? 1.3、建筑面積：
??????? 1.4、承包性質(zhì)：勞務(wù)內(nèi)部承包
??????? 1.5、工程工期：本工程計劃　201 　年　 　月　　日開工，　201　年?? 月　? 　日主體結(jié)構(gòu)封頂，計　?????????? 　日歷天完成施工任務(wù)。
??????? 1.6、內(nèi)部承包范圍（房號）：???????????????????????????????????????????????
????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????
??????? 二、承包方式
???????????? 采取包清工方式，即包單價、包質(zhì)量、包工期、包安全、包輔助材料、包工具用具及機械、包文明施工、包標化工地。
??????? 三、承包范圍及工作內(nèi)容（根據(jù)項目不同須補充完善工作范圍內(nèi)容）
???????????? 3.1施工范圍：本工程范圍內(nèi)全部室內(nèi)外砼墊層、結(jié)構(gòu)砼，（地下室底、墻防水層處找平層及保護層）等泥工施工任務(wù)，具體包括（但不限于）以下內(nèi)容：
??????? 3.1.1基礎(chǔ)截樁、鑿樁、工程樁樁身、樁芯清理、灌芯、基坑磚模砌筑、澆搗砼墊層、鋼筋砼墊塊、基坑明排水至結(jié)構(gòu)驗收結(jié)束。場內(nèi)土方人工回填并分層夯實。及部分號房邊塔吊不能吊到位時的人工運輸。??
??????? 3.1.2砼澆搗前必須進行清理、澆水、嵌縫,二次結(jié)構(gòu)砌墻、澆砼,后澆帶清理澆砼、砂漿的攪拌及運輸、預(yù)留洞的留設(shè)完整、木模膠帶紙撕除及馬牙槎、圈梁部位的砼漿清理、砼就位、澆筑（自拌砼制作）、養(yǎng)護，泵車就位、輸送泵管件接拆和支架的搭設(shè)和加固；鋼筋混凝土保護層墊塊、小型砼構(gòu)件、橡膠止水帶的安裝、二次翻口砼澆筑、素砼翻邊。
??????? 3.1.3磚墻（砌塊墻）材料就位、砌筑；磚胎模的砌筑、抹灰；預(yù)制件安放、砌體內(nèi)木磚安放、拉結(jié)筋安放、砂漿制作（包括砂過篩）、內(nèi)墻砌筑腳手架搭拆等。
??????? 3.1.4模板的堵縫二次砼澆筑時剪力墻和柱鑿毛、后澆帶清理、砼屋樓板面平整度控制和拉毛、地下室砼墻板螺桿洞孔的修補等泥工全部工作內(nèi)容；地下室底板和墻板陰角處水泥砂漿園槽及落地腳手架處2米范圍內(nèi)硬地坪和新建筑物四周門溝。
??????? 3.1.5臨時設(shè)施用的大門圍墻、五小設(shè)施、排水溝、施工用電設(shè)施、設(shè)備基礎(chǔ)、場地道路的基底整理、砼硬化場地排水排污接通市政管線、臨設(shè)材料及承包范圍內(nèi)材料裝卸等符合標化工地的各項施工、拆除清理。
??????? 3.1.6乙方自備平板振動機、插入式振動機、三級配電箱、振動棒等機械，自行負責安裝、操作、保養(yǎng)、維護、更換零配件；乙方自備翻斗車、鋁合金靠尺、木條子、泥桶、鐵鍬、建筑線、開關(guān)箱、水管、手套、雨具等機具及勞保用品、其他元釘及鐵絲等所有輔助材料；標化地工所用翻斗車、開關(guān)箱、安全帽等所有機具用品由甲方統(tǒng)一配置并填寫材料領(lǐng)用單，損環(huán)或失少工具（設(shè)備）費用另由乙方承擔。
??????? 3.1.7場內(nèi)地面樓層的砼、砌塊、磚塊、砂漿等本工程所有材料的水平和垂直運輸（包括甲供材料到貨卸車）保管、堆集；完工后對周轉(zhuǎn)材料的修整、清理，按指定地點分類堆碼整齊，移交給甲方清點驗收，填寫驗收單據(jù)，雙方簽字，作為辦理工程結(jié)算的憑據(jù)。
????????? 3.1.8、基坑周邊及房號正負零以上“四口五臨邊” 護欄安全防護，在泥工分項施工過程中拆除、移動等修復(fù)工作；派專人與甲方的施工員一起進行放樣、放線、測定標高等工作。配合結(jié)構(gòu)放線工作，必須具備一定技術(shù)標準帶班人員，依據(jù)承包房號體量配備足夠人數(shù)。
??????? 3.1.9每天必須在建筑物四周(腳手架)下面清理一次。每層樓面在結(jié)構(gòu)木板拆除后，必須在二天內(nèi)清理干凈。生產(chǎn)性臨時設(shè)施的搭設(shè)、拆除；場地垃圾清理，已完工程的成品保護；配合項目部迎接上級各項檢查進行的各項配合工作；
????????? 3.2具體施工內(nèi)容以下：
??????? 3.2.1甲方提供的施工圖、圖紙會審紀要、技術(shù)核定單及設(shè)計變更修改（通知）內(nèi)所含的從基礎(chǔ)挖土至結(jié)構(gòu)驗收的全部泥工工作。（具體包括從基礎(chǔ)挖土至單位工程一、二次結(jié)構(gòu)至結(jié)構(gòu)驗收中所包括的工作，還包括腳手架下部硬化地坪、臺階、無障礙通道砌筑、預(yù)制過梁，含水電設(shè)備安裝預(yù)留孔預(yù)制過梁等）。
??????? 3.2.2排水溝砌筑及其粉刷.，井架、人貨電梯、塔吊基礎(chǔ)澆筑及機械就位配合、磚墻內(nèi)砼塊、砼墊塊，扎絲由鋼筋班提供、下翻梁磚胎模、下翻梁人工挖土和集水井配合機械平鏟土，排水、抽水、煙道安裝與穿越樓面和屋面的預(yù)留孔洞填補（防滲）工作、干粉桶基礎(chǔ)澆筑、蓄水池砌筑和粉刷、主道路以外的支路和堆放場地的平整及砼澆筑、井架、人貨電梯、塔吊基礎(chǔ)砼澆筑后其坡道的澆、砌筑及面層工作。
??????? 3.2.3結(jié)構(gòu)階段施工時樓梯口、窗臺口鋼絲網(wǎng)片安裝；劃分范圍內(nèi)所有場地及道路的清掃、樁頭鑿除和灌芯、砼養(yǎng)護、后澆帶清理、地下室及樓層的清理、砼表面的整理和修補、墻體螺桿眼封堵、設(shè)備基礎(chǔ)、放線孔、煙道孔、預(yù)留施工洞的封堵。
??????? 3.2.4予埋鐵件安放及校正、穿墻螺桿孔清孔及修補，廁所、廚房、陽臺與樓面降底后高差處切割修補，地下室外墻面防水泡沫板及磚砌保護層施工、屋面保溫板鋪設(shè)。
??????? 3.3、以上承包范圍內(nèi)容，確定從開工至竣工，不存在任何簽點工，包括建設(shè)單位的圖紙更改維修返工和甲方需更改的返工工作。如發(fā)生承包范圍外的點工，按?? 元/小時結(jié)算。
??????? 3.4、甲方向乙方提供工人所需工作服和安全帽，費用按照乙方實際領(lǐng)取數(shù)量由乙方承擔，乙方同意甲方在勞務(wù)費支付結(jié)算時扣除。
??????? 3.5、其它：本協(xié)議簽訂后乙方向甲方支付押金，作為乙方在本工程的安全、質(zhì)量、工期、文明施工的考核，此押金只作為罰款不能作為各種損失賠償?shù)馁M用，施工期間乙方被甲方所扣的罰款不退還，如有剩余的甲方需退還給乙方。
??????? 四、工程結(jié)算辦法
??????????????? 4.1、按第三款3.1條施工范圍及3.2具體施工內(nèi)容，雙方約定各房號以施工圖建筑面積??? 元/ m2結(jié)算（建筑面積按上海市2000定額建筑面積計算規(guī)則結(jié)算）。
??????? 4.2、上述合同單價一次性包干，該單價已包含人工費、輔材費、機械費、措施費、管理費、利潤、各種漲價風(fēng)險、窩工費、不可預(yù)見費、等完成本工程所需要的所有一切費用。
??????? 4.3、雙方約定從合同價款預(yù)提?? 5? %作為工期、質(zhì)量、安全、文明、配合等考核費用。如果乙方發(fā)生質(zhì)量、工期、安全、文明、配合達不到合同要求，則逐項扣除費用，扣減本考核費用并不影響在乙方發(fā)生工期延期、質(zhì)量事故和安全質(zhì)量事故時應(yīng)承擔的違約責任和賠償責任。
??????? 4.4、按以上約定單價及計算規(guī)則計算后，不再計算結(jié)構(gòu)圖面以外工作量，設(shè)備基礎(chǔ)澆筑；泵車就位、輸送泵管件接拆和支架的搭設(shè)和加固；煙道孔、放線孔封堵；地下室底、墻、頂板防水層處找平層及保護層；防水層泡沫板及磚砌保護層施工；廁所、廚房、陽臺與樓面降底后高差處切割修補；后澆帶處清理等用工。
??????? 4.5、具體合同總價（暫定）??????? 元，具體合同價匯總明細如下
??????? 類別?工作范圍?建筑面積?單價（元/M2）?承包金額（萬元）?
??????? ????????? 房?????? ㎡??? 元/㎡（按建筑面積結(jié)算）?????????? 元?
??????? ????????? 房?????? ㎡??? 元/㎡（按建筑面積結(jié)算）?????????? 元?
??????? ??????? ㎡??? 元/㎡（按建筑面積結(jié)算）?????????? 元?
??????? 承包金額合計???????? 元?
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??????? 以上單價經(jīng)雙方協(xié)商后確認，且單價屬一次性固定包干，不得以任何漲價原因調(diào)整，此單價包含各種漲價因素的風(fēng)險
??????? 4.6、結(jié)算程序：
??????? （1）工程完工驗收后，乙方向項目部提交結(jié)算資料，
??????? 包括以下資料：結(jié)算書、工程量計算表；安全施工，文明施工、工期評審合格證；甲供材料的領(lǐng)料單、退庫單；變更項目須提交經(jīng)甲方簽字確認的書面變更資料；（其他資料?????? ）。
??????? （2）項目部填寫統(tǒng)一工程款結(jié)算流程單，技術(shù)員、施工員、生產(chǎn)經(jīng)理核實施工界面，項目負責人簽字確認；
??????? （3）公司審核部復(fù)審；
??????? （4）主管領(lǐng)導(dǎo)簽字生效；
??????? （5）工程款結(jié)算單送交財務(wù)部。
??????? 注：無材料領(lǐng)用單的按甲方實購量視為全部領(lǐng)用，無退庫單的按領(lǐng)用單數(shù)量視為全部領(lǐng)用，按此進行限額領(lǐng)料核算；無質(zhì)量鑒定、安全施工，文明施工、工期評審合格證的扣除該項價格。
??????? 五、付款方式：
??????? 5.1、第一階段甲方不支付給乙方預(yù)付款，乙方施工人員的生活費在乙方施工人員進場一個月后，甲方開始逐月按實際施工人員（每人出勤應(yīng)大于二十天）人均 1500 元/人/月支付，生活費由項目部直接支付給工人，班組長：每人? 2000? 元/月支付。在施工期間內(nèi)，不論任何情況，不予結(jié)算人工工資，凡班組內(nèi)中途有職工因特殊原因回家的均不得向項目部借支，由承包班組長自行解決。
??????? 5.2、第二階段在砼主體結(jié)構(gòu)封頂驗收合格，并經(jīng)項目部內(nèi)部結(jié)構(gòu)主體每層驗收砂漿飽滿度及垂直度、平整度雙方核實確認后《詳見項目部內(nèi)部結(jié)構(gòu)驗收質(zhì)量核實單》，經(jīng)甲方有關(guān)部門審核，填寫付款憑證，按已完成工作量的60％的工程款支付，若跨年工程，春節(jié)前支付的人工費不超過完成工作量應(yīng)付工程款的85％，乙方承諾不發(fā)生拖欠民工工資事件，若因發(fā)生拖欠民工工資事件而生成甲方的所有損失均由乙方承擔。
??????? 5.3、第三階段：在本協(xié)議工程范圍內(nèi)工作內(nèi)容全部完成，政府部門驗收合格，項目部內(nèi)部結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)驗收核實單內(nèi)容全部整改完成，雙方結(jié)算書簽字確認后付至結(jié)算款的90％，結(jié)算余款六個月后付(至100%)清。
??????? 5.4、在業(yè)主工程款不到位情況下，甲方可酌情減少付款比例。
??????????? 5.5、乙方在領(lǐng)取工程款時，必須按附件《承包方員工工資支付協(xié)議》要求填寫下屬班組民工工資表格。
??????? 六、材料的供應(yīng)和管理
??????? 6.1、甲方根據(jù)工程進度將工程用的主材和周轉(zhuǎn)材料按用料計劃及時供應(yīng)到施工現(xiàn)場，由乙方根據(jù)規(guī)定提前15天提出用料計劃，并對材料申報量不準確造成的窩工、影響工期和材料計劃富余浪費等有關(guān)損失，由乙方承擔。
??????? 6.2、施工區(qū)域范圍內(nèi)的剩余材料均為甲方所有，乙方無權(quán)處理，一旦發(fā)現(xiàn)除追繳外，視情節(jié)將對乙方處以材料市場價兩倍以上的罰款并在乙方的工程結(jié)算中直接扣除。
??????????? 6.3、乙方必須嚴格按照砌筑翻樣排版圖組織施工，嚴禁長料短用，大料小用，未經(jīng)施工員的書面指令同意擅自肢解磚塊材料，由乙方賠償所肢解材料三倍以上價格的材料款。